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Crack Repair
外壁や基礎にできたひび割れは、見た目が似ていても、発生している場所や幅・深さ、下地の状態などによって必要な対応が異なります。匠PAINTでは、愛媛県松山市を中心に外壁・基礎のひび割れを確認し、状態に合わせた補修・修繕をご提案しています。
外壁・基礎のひび割れについて知る
小さなひび割れを見つけた場合も、「すぐに工事が必要なのか分からない」という段階からお気軽にご相談ください。
01 補修判断
02 補修方法
03 費用
04 施工内容
HOME // 施工メニュー // 外壁・基礎のひび割れ（クラック）補修工事｜松山市の匠PAINT
外壁や基礎にできるひび割れは、一般に「クラック」と呼ばれます。 一見すると同じようなひび割れでも、表面の仕上げ材だけに生じているものから、下地やコンクリートまで及んでいるものまで状態はさまざまです。
ひび割れを見つけ、観察を行う際には、「どこに・どのように発生しているか」を確認することが重要です。
軽度なひび割れだから大丈夫。と、単純化せず、発生部位や築年数、その他の劣化症状など複数の要素から補修工事の必要性を判断します。
ひび割れの幅・長さ・深さ
発生している場所
外壁や基礎などの下地
広がり・増加などの進行性
地震など発生原因の確認
雨天後の湿り・水の侵入
補修後の塗装の必要性
クラック補修には複数の方法があります。工法ありきで決めるのではなく、表面の状態・ひび割れの深さ・下地・補修後の仕上げなどを確認して選定します。
ひび割れが深くない場合には、ひび割れ周辺の下地調整を行い、シーリングの充填行います。
ひび割れ部分をシーリング剤がひび割れの奥まで充填できるようにカットを行います。その後、シーリングを充填し、奥まで充填させれるように押し込みながら表面を整えます。
ひび割れ周辺の崩れそうな部分を撤去。鉄筋造などの場合には、錆止めなどを行います。補修費用やご希望に応じて、補修箇所をモルタルで部分的に再形成を行います。
構造クラックが発生している箇所を広範囲的に、シーリング注入を行います。 補修を行っても、建物の耐久性が改善しないと思われる場合には、解体などの選択肢もご提案させていただきます。
ここでは、ひび割れ補修の工法として代表的なUカット工法を参考として補修工事を行った場合の作業工程を解説します。工事の工程は、主に4段階となっています。
補修剤が奥まで入るようにカットする
補修に必要な幅・深さを確保します。
補修剤の密着性を高めるため、下地剤（接着剤）を塗布する
補修材の密着性を高めるために下地剤（接着剤）を塗布します。
補修剤（シーリング剤）を充填する
カットしてできた溝にシーリングを充填します。
補修剤（シーリング剤）を奥に押し込みながら、表面を平す
シーリングが奥の細かいヒビにまで充填されるように押し込みながら表面を均します。
クラック補修の費用は、ひび割れの長さだけでなく、施工場所・深さ・補修方法・足場の有無・補修後の塗装範囲などによって変わります。
ひび割れの長さ・本数
ひび割れの幅・深さ
補修を行う施工範囲
外壁・基礎など施工部位
採用する補修工法
補修後に必要な塗装範囲
周辺の浮き・欠損等の追加補修
お客様のお家 / 建物の大きさにより上記の金額では対応できない場合がございます。 そういった場合は一度お家に伺いお見積りさせて頂きますのでご了承ください。
上記の金額は、塗装工程を除いた金額になっております。 外壁塗装を行う場合は、別途費用が発生することをあらかじめご了承ください。
掲載している価格は、参考価格です。上記の金額にて工事を保証するものではありません。また、予告なく価格が変更される場合があります。
ここでは、実際に工事を行った事例をご紹介しています。 工事前後の比較だけではなく、工事前の状態や工事に至った理由などもご確認いただき、ご自宅の場合と比較も可能です。
Before
After
愛媛県松山市 防水・外壁補修工事事例
愛媛県松山市 外壁補修事例
愛媛県松山市 外壁・屋根塗装事例
その他の施工実績一覧
外壁や基礎、屋上に発生したひび割れは、多くの場合、雨漏りに直結します。 住宅を長持ちさせるにあたって、適切なメンテナンスが必要になります。
ひび割れ部分からの雨水侵入を抑える
ひび割れの拡大を抑える
建築物の耐久性が改善される
外観の美しさを取り戻す
クラックを放置し続けた場合に一番怖いのは、「雨漏り」です。 ひび割れが複数箇所に発生した場合、雨水の侵入経路の特定が困難になり、いざ雨漏りが発生した際には、全面改修かモグラ叩きのように部分補修を繰り返さなければならない状況に陥ります。
クラックの発生部位や補修方法によっては、塗装や防水、爆裂補修工事も併せて検討した方が良い場合があります。 ここでは、どういった場合に他の工事を検討すればいいか解説します。
足場を設置しての全体補修を行う場合や補修跡を残したくない方向け クラック部分は、補修後も構造的に弱い部分となるので、 補修部分に関してのみの部分塗装からでも良いので、検討することがオススメ。
外壁塗装について知る →
ベランダや屋上の平坦な場所や雨漏りにつながっていたひび割れを補修した場合。 平坦な部分や傾斜が緩やかな部分にできたクラックは大変危険です。 補修工事だけでは耐久性に不安が残る場合もあるため、そういった部位で補修を行った場合は、併せて防水工事も行われることも推奨します。
防水工事について知る →
鉄筋コンクリート構造の場合、クラックだけでなく周辺部位も崩れてしまっている場合。 この場合、クラック補修だけを行うことは出来ません。 簡単に崩れてしまいそうな部分は、除去を行い、状況に応じて必要な補修をする必要があります。
「工事を行うか決めていない」「今の住宅の状況だけでも知りたい」など、お家の不具合が気になり出したら、お気軽にご相談ください。 診断やお見積もりだけでも、無料にて対応させていただきます。
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