HOME // 施工金額 // 愛媛県・松山市の外壁・屋根塗装費用|30坪・40坪・50坪の総額と同時施工の内訳|匠PAINT

外壁+屋根の総額目安

更新日:2026.06.24

愛媛県・松山市の外壁・屋根塗装 同時施工の費用

外壁塗装と屋根塗装をまとめて検討している方へ。
30坪・40坪・50坪の総額目安と、足場を共用できる同時施工の考え方を分かりやすく解説します。

  • 30坪・40坪・50坪の外壁・屋根塗装費用の目安
  • 外壁だけ・屋根だけ・同時施工の費用比較
  • 工事にかかる費用の内訳

二階建て 外壁塗装+屋根塗装をまとめて

¥1,232,000 円〜( 税込 )

※外壁塗装・屋根塗装・足場・高圧洗浄・シーリング打ち替え・3回塗り・保証・定期点検を含めた参考価格となります。
実際の金額は、実際に住宅の調査をさせていただきましたのち、ご提示させていただきます。

愛媛県・松山市の外壁・屋根塗装費用の目安

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合は、外壁面積・屋根面積・足場条件・シーリングの長さ・付帯部の範囲によって総額が変わります。

30坪・40坪・50坪の外壁・屋根塗装総額

30坪目安

約120万〜約190万 円( 税込 )

40坪目安

約165万〜約230万 円( 税込 )

50坪目安

約270万〜約360万 円( 税込 )

※坪数は建物全体の大きさの目安です。
また、同じ30坪の住宅であっても平屋建てか、二階建て以上かで、金額も大きく異なります。

実際の外壁・屋根塗装費用は、外壁面積・屋根面積・屋根勾配・シーリングの長さ・劣化状態・付帯部の範囲によって変わりますので、坪数のみで外壁面積・屋根面積を断定しないようにしてください。

外壁・屋根面積別の費用目安

平屋建て 外壁面積100㎡ 屋根面積80㎡を想定

¥1,232,000〜 円〜(税込)

工事費用を抑えたい方向け

金額内訳
費用項目 工事費用
塗料費 ¥663,000〜
足場代 ¥230,000〜
高圧洗浄費 ¥87,000〜
シーリング打ち替え ¥130,000〜
養生 ¥60,000〜
タスペーサー ¥32,000〜

費用内訳の詳細を見る

二階建て 外壁面積180㎡ 屋根面積110㎡を想定

¥1,806,400 円〜(税込)

工事費用を抑えたい方向け

金額内訳
費用項目 工事費用
塗料費 ¥961,000〜
足場代 ¥278,000〜
高圧洗浄費 ¥90,400〜
シーリング打ち替え ¥286,000〜
養生 ¥110,000〜
タスペーサー ¥44,000〜

費用内訳の詳細を見る

三階建て 外壁面積300㎡ 屋根面積150㎡を想定

¥2,951,500〜 円〜(税込)

工事費用を抑えたい方向け

金額内訳
費用項目 工事費用
塗料費 ¥1,687,500〜
足場代 ¥326,000〜
高圧洗浄費 ¥108,000〜
シーリング打ち替え ¥520,000〜
養生 ¥195,000〜
タスペーサー ¥60,000〜

費用内訳の詳細を見る

外壁だけ・屋根だけ・同時施工の費用比較

外壁塗装だけ

外壁のひび割れ、シーリング劣化、苔やカビの除去を優先して補修を行いたい場合に向いています。

参考価格

[ 税込 ]約86万円〜

屋根塗装だけ

外壁と屋根を同時施工

外壁と屋根のメンテナンス時期が近い場合や、将来的な修繕費の総額を抑えたい方向け

外壁塗装・屋根塗装を同時施工すると足場代はどう変わる?

外壁と屋根を別々に工事すると、足場を組むタイミングが2回に分かれることがなります。

2回分の足場設置費用がかかる

愛媛県の一般的な足場設置費用の相場は、20万円前後となっています。これは、住宅の大きさなどの要素によって変動いたします。

外壁塗装と屋根塗装を同時施工することにより、この費用を一回にすることが可能となります。

足場が道路にはみ出る場合

足場が道路にはみ出てるように設置しなければならない場合、
管轄の警察署や道路の管理者に「道路使用に関する申請」を行わなければなりません。

申請を行うにあたって道路使用料などの追加の費用が必要になる場合がございます。

電線の近くに足場を設置する場合

電線の近くに足場を設置する場合にも、追加の費用が必要となる場合があります。
足場に使用される部材はほとんどが金属であるなどということもあり、感電防止のために必ず行わなければなりません。

以前までは無料で感電防止の処置が行われていたのですが、
最近においては、一回数万円程度の費用が必要となっております。

「足場の設置が1回で済むか」は、同時施工の重要な判断ポイントです。

ただし、必ずしも外壁と屋根の同時施工が最適とは限りません。
外壁と屋根の劣化状態が違う場合や、補修の緊急性が異なる場合などは、同時施工が最適でない場合もあります。

匠PAINTでは、住宅の劣化状態や敷地条件などを複合的に調査し、お客様に最適なプランをご提示させていただきます。

外壁塗装・屋根塗装を同時施工するメリット・デメリット

同時施工を行うメリット

足場費用を1回にまとめられる

個別に工事を行う場合より足場の費用を抑えることができます。

住宅全体で劣化度合いに応じた工事が可能

住宅全体の劣化度合いを総合的に判断して工事を行うことが可能です。

メンテナンスのタイミングを合わせられる

外壁と屋根の工事時期が揃うことで、工事後の定期点検などのメンテナンスを行いやすくなります。

同時施工を行うデメリット

1回の工事にまとまった費用が必要になる

同時施工の場合、施工面積が大きくなるため一回の工事にかかる費用が高くなります。

工程の調整が重要

施工中は、生活への影響や駐車・洗濯物の制限が発生します。
影響を少なくするために、効率よく工事を進めることが重要になります。

外壁と屋根で塗料グレードをどう選ぶ?

外壁と屋根は同じグレードで揃えるだけでなく、屋根だけ高耐久性の塗料を選ぶという考え方もあります。
特に屋根は、紫外線や熱の影響を受けやすいため、フッ素などの上位グレードの塗料を検討されることをおすすめいたします。

低コストプラン

外壁塗料

シリコン塗料

屋根塗料

遮熱シリコン塗料

プランの特徴

補修を主体にした工事向け

標準プラン

外壁塗料

シリコン塗料

屋根塗料

遮熱フッ素塗料

プランの特徴費用と耐久性のバランスを重視したい方向け

費用と耐久性のバランスを重視したい方向け

高耐候プラン

外壁塗料

無機塗料

屋根塗料

遮熱フッ素塗料

プランの特徴

長持ちする住宅を目指したい方向け

愛媛県・松山市で外壁・屋根塗装を検討されている方へ

外壁・屋根塗装の総額は、外壁面積・屋根面積・シーリングの長さ・劣化状態・足場条件によって変わります。
匠PAINTでは、現地調査で建物の状態を確認し、個々のお客様に最適な塗装プランをご案内させていただきます。