ベランダや屋上の防水工事
あなたのお家のベランダや屋上に、ひび割れやカビ、苔が発生していませんか？
それは、防水機能が低下してきたサインです。
大切な我が家に長く住み続けるためにも、致命的な損傷に至る前に、住まいの補修・修繕を行いましょう。
匠PAINTなら、軽微な損傷であっても補修を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
施工メニュー
ベランダ防水・屋上防水工事
松山市を中心に愛媛県全体でマンション・戸建て住宅のベランダ防水・屋上防水工事を行っています。
雨漏りや防水層の劣化でお悩みの方はご相談ください。
防水工事が必要となる症状
住宅のベランダやマンションの通路、屋上などに画像のような症状がある場合には、防水工事が必要な状態です。
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ベランダの床にひび割れや膨れがある -
防水シートが剥がれたり、めくれている -
天井や屋上から雨漏りがしている -
水はけが悪い
防水工事を行わず放置するとどうなる？
防水層の劣化を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながり、結果的に大規模修繕が必要になる可能性があります。
実際に雨漏りが発生した事例では、屋上からまで建物内に水が入り込み、防水工事のみでなく内装工事も必要な状態になっておりました。
防水工事の工程＜ウレタン塗装の場合＞
ウレタン塗装工事の場合の工程は、主に5段階。
洗浄→下地処理→下塗り→中塗り→上塗りとなります。
1. 不純物を取り除くため、掃除を行う
2. ひび割れや凹凸部分の補修を行う
3. 中塗り材の密着性を高めるため、下塗り材を塗布する
4. 重要な防水層となる中塗り材を塗布する
5. 中塗り材にて形成した層を保護するためのトップコートを塗布する
基本的なウレタン防水工程はここまでとなります。
ウレタン塗装工法は、一般的な住宅のベランダなどの狭い場所や壁などの立ち上がり部分などの施工に適しております。
防水工事の工程＜機械固定式防水の場合＞
機械固定式防水工事を行う場合の施工工程は、主に８工程。
洗浄→下地調整→接着剤塗布→絶縁シート敷設→固定器具の設置→防水シートの敷設および固定→端部の固定→敷設部以外のウレタン塗装
となっております。
1. 高圧洗浄などにより汚れを除去する
2. 既存防水の膨れや剥がれを除去する
3. 少しずつ接着剤を塗布する
4. 接着剤を塗布したところに絶縁シートを敷設する
5. 防水シートを固定する器具を設置する
6. 防水シートの敷設および固定を行う
7. 端部や重ね部分の接着を行う
機械固定式防水の大まかな工事工程はここまでとなります。
機械固定式防水工法は、マンション屋上のなど、設置物が少なく広範囲の施工が可能な場合に適しています。
防水工事を行うメリット
防水工事がなぜ必要なのか、徹底解説！
雨漏り対策が可能
ベランダや屋上といえば、雨漏りが発生しやすい場所です。
特にこういった場所から侵入し始めた場合、建物全体に水が回りやすく、躯体全体の耐久性に問題を生じさせるため
床などにひび割れなどが目立ち始めたら、防水工事をご検討ください。
安全性の向上
防水性が低下すると、水捌けが悪くなり水溜りが発生しやすくなります。
防水工事を行うことにより、転倒などの危険を回避することができます。
衛生面の改善
ベランダや屋上にカビや苔が発生すると、風や人の移動により室内にも侵入しやすくなります。
防水工事を行うことにより防カビ・防藻性が向上し、衛生面の改善が期待できます。
美観の改善
防水機能が低下した際には、苔やカビ、藻の発生と、水回り特有の汚れが出やすいです。
また排水口周りにも、排水機能の低下により汚れが溜まったままにあることがあります。
防水工事は、それらの解消に大きく貢献します。
防水工事ビフォーアフター
匠PAINTで防水工事をすれば、新築時代の美観が蘇る！！
松山市で実際に行った戸建て住宅ベランダの実例をご紹介。
BEFORE
AFTER
施工事例詳細
工事現場 : 愛媛県松山市
工事期間 : 1ヶ月
ご相談のきっかけ : 旧防水の劣化
匠PAINT 防水工事の価格表
匠ペイントなら下記の価格で住宅のベランダやマンションの屋上、テナントの防水工事を行っております。
工事金額は主に「平米数（㎡）」によって変動します。
価格の時点：2026年1月時点
| サービス内容 | ウレタン塗装防水 | 機械固定式防水 | 防水層再生工法 |
|---|---|---|---|
| 工程別料金 | 6,200円～/㎡ | 9,000円～/㎡ | 10,000円～/㎡ |
| 別途費用内容 | 足場の有無 | 補修の必要箇所 | 長尺シートの敷設 |
|---|---|---|---|
| 料金 | 約20万円 | 650円～/㎡ | 8,000円～/㎡ |
例えば一般的な住宅のベランダの場合、足場の設置が必要ない場合が多く、工事費・消費税込みで数万円から工事が可能です。
さらに詳細な金額・ご相談に関しましては、下記のご相談ボタンよりお問い合わせください。
現地調査で金額が変動する要因
・マンションなど複数ベランダにて足場の設置が必要となる場合
・ベランダや屋上に仮設の設置物が多い場合（室外機や物干し台など）
・劣化状態が非常に悪く、補修を行わなければならない場合
・排水口の交換が必要な場合
注意事項
・お客様のお家 / 建物の大きさにより上記の金額では対応できない場合がございます。
そういった場合は一度お家に伺いお見積りさせて頂きますのでご了承ください。
・上記の金額は、防水工程のみの金額になっております。
付帯工事を行う場合は、別途費用が発生することをあらかじめご了承ください。
・ ㎡単価は「防水工程のみ」の金額です。
付帯工事（補修・足場・長尺シート等）は別途必要となる場合があります。
住宅の調査・検診も無料で実施中！！
ベランダ防水工事に関するよくある質問
- 診断だけ、お見積もりだけの依頼は可能ですか？
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はい、可能です。現地調査およびお見積もりは、無料にて行なっております。
- 工事期間はどのくらいかかりますか？
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一般的な住宅のベランダで工事期間は、おおよそ5日から10日ほどかかります。
マンションなどの屋上の場合は、10日から21日程度かかります。
防水工事は、乾燥期間が非常に重要です。未乾燥のまま次の工程を行うことは施工不良につながります。
そのため弊社では、十分に乾燥時間を置くため、上記の日数が必要となります - 工事中、洗濯物を干すことは可能ですか？
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いいえ、干すことはできません。
塗料の不硬化や匂いの付着といった観点から
大変申し訳ありませんが工事期間中は、室内やベランダ以外の場所にてお願いしております。
塗装や洗浄などの
そのほかのメニューはこちらから
関連する施工実績
お客様の声
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社長さん、スタッフさんの温和な接客、迅速な対応がいつまでも印象に残ります。 そして、各々職人さんの仕事に取り組む姿勢がとても素晴らしかったです。 今回施工中のお付き合いでしたが、施工完了まで社長さんの丁寧で真面目なお仕事ぶりを拝見してとても好感持てました。 更なる躍進をお祈りします。 今後共宜しくお願い致します。
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非常に丁寧な仕事で安心して仕事を任せられました！ また機会があればお願いしたいです！
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昨年宅外排水溝からの溢れで焦っていたところ、当日対応していただきました。 最初は塗装の会社なのに？と思いましたが、一所懸命に作業をしている姿に感動してしまいました。 他のかたもコメントされてますが、社長の人柄がとても良くて信頼できます。 今年から定期的にメンテナンスをお願いして、今回もとても丁寧にして頂けました。 建設関係の事なら柔軟に対応して頂けるようですので、困ったら匠paint様に相談しようと思います。 渡邉治芳
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いつも丁寧なお仕事をされていて、現場も綺麗にされている印象でした。 お話させていただいた際も対応がとても良く、信頼できる塗装屋さんだと感じました！ インスタやYouTube、テレビの撮影なども積極的にされていて、仕事に対する姿勢や透明性もすごく伝わってきます。 今後ともよろしくお願いします！
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屋根の雨漏りの修理をお願いしました。結論、対応が素晴らしく、とても良心的でした。 まだ契約していない時、修理までの間も雨が降ったらいけないと、養生していただけました。もちろん、瓦の交換もきっちりしていただき、満足です。友だちにも安心して紹介しました。